Casas para vender até 20000 euros

Encontrar casas para vender até 20000 euros: Mito ou realidade?

Países mais baratos na Europa para comprar uma casa: descubra os lugares mais baratos da Europa para investir na indústria imobiliária e obter o seu imóvel por um preço baratíssimo

Está a pensar mudar-se ou reformar-se na Europa? Ou talvez queira apenas uma casa de verão barata no velho continente? Descubra abaixo os países mais baratos na Europa para comprar imóveis, e as vantagens e desvantagens de cada lugar.

Comprar uma casa na Europa: visão geral

Ter uma casa num país estrangeiro é algo com que muitas pessoas sonham. E se lhe disser que pode comprar uma casa em alguns dos locais mais idílicos da Europa, pagando apenas uma fracção do que uma casa semelhante custaria nos EUA ou no Reino Unido?

É exactamente isso que vamos discutir neste artigo. Reunimos numa lista não só os lugares mais baratos para comprar uma casa na Europa, mas também o porquê destes lugares serem baratos, e quando deveria efectivamente considerar comprar um imóvel. Também partilharemos alguns preços por metro quadrado em diferentes países do continente.

Comecemos, então, com a nossa lista de países mais baratos para comprar uma casa na Europa.

Países mais baratos para comprar uma casa na Europa

Bulgária

Vamos começar a nossa lista dos países mais baratos para comprar uma casa com a Bulgária. A Bulgária é um dos países mais economicamente acessíveis na União Europeia, e o país que tem os rendimentos mais baixos do bloco. Isto acaba por se traduzir num custo de vida inferior à média para os padrões europeus e também em propriedades bastante baratas, sejam elas apartamentos ou casas.

Os preços dos imóveis na Bulgária são muito baixos em todo o país; tanto no campo como à beira-mar, incluindo até a capital Sófia. Na verdade, Sófia é uma das capitais mais baratas da Europa, cujo preço por metro quadrado vai de 1000 a 2000€. Um pouco mais longe do centro, não é incomum encontrar propriedades abaixo de 1000€ por metro quadrado.

Se formos para o interior do país, os preços são ainda mais baixos. Na cidade de Veliko Tarnovo, pode obter um apartamento por até 500€ por metro quadrado. As casas nas cidades mais pequenas são ainda mais baratas.

Se planeia ficar na Bulgária por mais de 3 meses em cada 6 meses e não é cidadão da UE, a Bulgária oferece um visto para reformados. Além disso, a Bulgária é um óptimo local para gerir negócios. Tem das taxas de imposto sobre o rendimento mais baixas da União Europeia, e a obtenção de uma autorização de residência para este efeito é também uma opção.

Letónia

A Letónia é a melhor opção se quiser comprar uma casa barata e viver no Norte da Europa, já que a maioria dos países desta lista situam-se na Europa do Sul. Este Estado Báltico é membro da União Europeia. É também membro do espaço Schengen e utiliza actualmente a moeda comum do euro.

Apesar da sua localização no Norte da Europa, a Letónia oferece algumas das casas e apartamentos mais baratos de toda a Europa. Isto aplica-se, surpreendentemente, até à capital Riga. Na verdade, Riga é uma das capitais mais baratas da União Europeia para comprar propriedades, a par de Sófia, na Bulgária.

Pode encontrar propriedades em Riga fora do centro da cidade por até 1500€ por metro quadrado. Não é incomum encontrar algumas ofertas a 1000€ por metro quadrado, e até abaixo disso se a propriedade precisar de renovações.

Roménia

A Roménia é um dos meus países favoritos na Europa, pela sua deliciosa cozinha, pitorescas vilas provinciais da Transilvânia e pelo baixo custo de vida em geral.

Na Roménia, também encontrará alguns dos imóveis mais baratos da Europa. A capital Bucareste é uma cidade bastante grande, que recebe migração doméstica de outras partes da Roménia, tornando-a relativamente cara se comparada com os preços médios na Europa Oriental. É ao afastar-se da capital e ao explorar cidades e vilas mais pequenas, que pode encontrar as verdadeiras jóias em termos de análise do custo-benefício.

Em cidades como Iasi ou Timisoara, pode encontrar uma série de apartamentos que variam entre 1000 e 1500€ por metro quadrado. Se for para o campo, pode encontrar casas decentes por até 500€ por metro quadrado construído, e ainda alguns terrenos que estão incluídos no preço.

Ucrânia

A Ucrânia é um dos países mais subestimados da Europa em relação a quase tudo, incluindo o custo de vida, a vida nocturna, a alimentação, e, claro, a compra de imóveis.

Os preços variam consoante a localização. No entanto, eu não consideraria a capital Kiev tão barata, especialmente no centro da cidade. Em todo o lado para além de Kiev, encontram-se bons preços. 

Em cidades como Leópolis ou Carcóvia, que têm uma boa infraestrutura de transportes com comboios rápidos e aeroportos internacionais, os preços são muito atractivos. Um apartamento no centro da cidade de uma destas cidades normalmente custará cerca de 1000€ por metro quadrado. Um pouco mais afastado do centro, pode encontrar muitas ofertas por cerca de 500 a 600€.

Portugal

Portugal é um país que ganhou uma enorme popularidade entre expatriados e reformados nas últimas décadas. Isto fez com que a maioria dos seus preços no mercado imobiliário disparasse. Mas então, pode-se perguntar, porque é que Portugal está nesta lista?

A verdade é que, embora o preço dos imóveis em Portugal tenha aumentado significativamente nas últimas décadas, a maior parte da alteração de preços aconteceu em partes específicas do país. Enquanto Lisboa, Porto e Algarve estão bastante caras neste momento, o resto de Portugal ainda oferece preços atractivos.

A maioria de casas a preços baratos em Portugal situa-se no campo, onde pode comprar uma casa ou até uma pequena quinta por um preço bastante modesto. Em alguns distritos como Bragança ou Castelo Branco, ao longo da fronteira com Espanha, pode encontrar casas abaixo de 500€ por metro quadrado de área construída, muitas vezes incluindo um bonito jardim. No entanto, estas propriedades tendem a ser rurais ou a localizarem-se em cidades muito pequenas.